PFA Ejendomme lander stærkt afkast trods krig og stigende inflation

PFA Ejendomme kommer ud af første kvartal af 2022 med et afkast på 3,6 pct. svarende til 2,7 milliarder kroner. Det er et stærkt resultat i svær tid, der understreger vigtigheden af en bred portefølje, når krig og inflation påvirker andre aktivklasser negativt

PFA er blandt Danmark største ejendomsinvestorer med omfattende investeringer i boliger, logistik og erhverv i både Danmark og internationalt. 

Siden 2014 har PFA øget sine ejendomsinvesteringer fra 23 til 75 milliarder kroner. Det er investering, der nu beviser sit værd. For mens globale aktier har været ramt af krigen i Ukraine, energikrise, høj inflation og rentestigninger, klarer PFA’s ejendomsinvesteringer sig godt med et afkast på 3,6 pct. i 1. kvartal 2022 mod et afkast på 0,2 pct. i 1. kvartal 2021. 

”Mens stormen raser på de internationale aktiemarkeder, er vores ejendomsinvesteringer en tryg havn for vores kunders pensionsmidler. Der er brug for ejendomme til erhverv og bolig, uanset hvad der sker ude i verden. Og vores lejekontrakter typisk langsigtede og at et omfang, der er stabiliserende for PFA’s portefølje,” siger Michael Bruhn, ejendomsdirektør i PFA.

Ejendomme er et værn mod stigende inflation

PFA er med sine 1,3 millioner kunder og 625 mia. kr. i kundemidler Danmarks største kommercielle pensionsselskab. 

De seneste årtier har PFA opbygget en bred portefølje, som udover aktier tæller massive investeringer i alternativer såsom ejendomme, infrastruktur og grøn energi. Ikke mindst i PFA’s ejendomsportefølje er der et stort fokus på bæredygtighed i alle processor og i forhold til alle opnå høje certificeringer.

Opbygningen af PFA’s ejendomsportefølje er blandt andet sket som et supplement til obligationer, der er presset på grund af renteudviklingen. Samtidigt er ejendomsinvesteringer i mindre grad påvirket af den høje inflation, som rammer andre investeringer lige nu.

”Ejendomsinvesteringer er lavrisiko og fungerer som en god modvægt, når finansmarkederne har det svært. Lige nu ser vi fx den højeste inflation i årtier, hvilket rammer mange typer af investeringer. Derfor er det helt afgørende, at vi har fået opbygget en sund og stærk ejendomsportefølje, som kan trække PFA’s afkast op. Vores lejekontrakter er typisk prisindekseret, hvilket gør vores ejendomsinvesteringer til et værn mod inflation,” siger Michael Bruhn.

For yderligere oplysninger
Senior presserådgiver Rasmus Bjørn 41729077 eller rbj@pfa.dk

Fakta om PFA’s ejendomsinvesteringer

  • PFA’s ejendomsinvesteringer er fordelt på 38 pct. kontor, 42 pct. bolig, 11 pct. logistik, 4 pct. butikker, 1 pct. hotel og 5 pct. andet.
  • Ejendomsinvesteringerne er fordelt på 44 pct. i Danmark og 56 pct. i udlandet.
  • PFA’s danske boligportefølje består af mere end 5000 lejemål i bl.a. København, Horsens, Randers, Silkeborg, Odense, Vejle og Kolding.
Udvikling i PFA’s ejendomsinvesteringer 2014-2021
ÅrInvesteringer i mia. kr.
201423
201530
201639
201744
201853
201960
202071
202175
Investeringsafkast pr. aktivgruppe, 1. kvartal 2021
Aktiv1. kvartal 2021
Børsnoterede aktier-6,3%
Alternative investeringer-0,2%
Ejendomme 3,6%
Obligationer-4,3%