PFA køber stor ejendomsportefølje af nykredit

PFA har købt en portefølje på 13 markante københavnske investeringsejendomme fra Nykredit. Porteføljen placeres i en ny fond med PFA som ejer. Fonden indgår partnerskab med Thylander Gruppen, der skal stå for projektudvikling på ejendommene.

I en nydannet ejendomsfond med Thylander Gruppen som manager og partner har PFA erhvervet Absalon Porteføljen fra Nykredit koncernen med overtagelse den 1.september 2013. Overdragelsen omfatter i alt 13 ejendomme med et samlet etageareal på ca. 36.000 m2 anvendt til henholdsvis bolig, butiks- og kontorformål.

”Det er sjældent man ser en portefølje som denne i markedet og det glæder os, at vi i tæt samarbejde med Thylander Gruppen har erhvervet ejendommene. Porteføljen passer godt ind i PFA’s ejendomsportefølje. En række af ejendommene skal udvikles, og vi ser et stort potentiale i porteføljen, som forventes at give et godt stabilt afkast til PFA,” siger direktør Michael Bruhn fra PFA Ejendomme.

Der er tale om en lukket fond med PFA som eneinvestor, men Thylander Gruppen og PFA vil styrke partnerskabet yderligere ved at søsætte endnu en fond, der vil tage sigte mod opkøb af tilsvarende ejendomme i Storkøbenhavn.

”Vi er både meget stolte over og glade for partnerskabet med PFA, og vi glæder os til opgaven med udviklingen af disse enestående ejendomme over de kommende år. Det har været en god proces med sælgersiden,” siger bestyrelsesformand Lars Thylander fra Thylander Gruppen

Parterne ønsker ikke at oplyse købesummen.

Også hos Nykredit er der stor tilfredshed med salgsprocessen og salget til PFA.

”Vi har oplevet et overordentlig stor interesse for denne udbudsproces og med transaktionen har porteføljen fundet en tryg havn hos kyndige ejendomsfolk med et solidt kapitalberedskab. Vi er glade for denne løsning,” siger Erik Urskov, der er adm. direktør for Kalvebod Ejendomme III A/S, der er Nykredits selskab bag ejendomsporteføljen.

Fakta om ejendommene

• Christian IX Gade 7, 1111 København K
• Christian IX Gade 10, 1111 København K
• Dronningens Tværgade 9, 1302 København K
• Gammeltorv 18, 1457 København K
• Kejsergade 2, 1155 København K
• Kristian Bernikows Gade 6, 1105 København K
• Larsbjørnsstræde 7A, 1454 København K
• Skindergade 27, 1159 København K
• Skindergade 29, 1159 København K
• Niels Hemmingsens Gade 19-21, 1153 København K
• Løvstræde 8, 1152 København K
• Skindergade 28, 1159 København K
• Store Strandstræde 8-16, 1255 København K / Nyhavn 11, 1051 København K

Samlet areal: 36.000 m²

Rådgivere

Købers rådgivere: Bech Bruun, Sadolin & Albæk, Lars Gitz Architects og Grontmij.
Sælgers rådgivere: Gorrissen Federspiel og Catella.